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关于《南通市人才公寓需求》问卷调查的结果反馈
发布日期:2021-04-13 15:33 来源:南通市政府办公室 字体:[ ]

为更有效的推进人才公寓的实施,充分发挥人才安居在吸引聚集人才方面的作用,南通市人民政府网站于2021年2月22日—2021年3月31日开展了此次问卷调查,现将本次调查结果反馈如下:

一、调查结果分析

本次调查问卷参与者中,已在南通就业的个人占27.31%,有意向留(返)通就业的应届毕业生或高校在读学生占66.02%,在通单位占6.67%。调查参与者中有79.85%的人年龄在25周岁及以下;受教育程度在本科/大专及以下的占95.14%。

本次调查问卷已在南通就业的个人中拥有正高职称、副高职称、中级职称、初级职称和没有职称的参与者分别占0.85%、2.12%、15%、26.29%、55.74%。拥有高级技师、技师、高级工、中级工、初级工和无技能的参与者分别占1.82%、5.1%、2.79%、9.29%、12.75%和68.25%。

本次调查问卷有意向留(返)通就业的应届毕业生或高校在读学生中有97.34%为在通高校;有30.12%为通籍学子,69.88%为非通籍学子。

本次调查问卷中,有82.55%的参与者及家庭成员(配偶及未婚子女)在南通名下无住房。这些参与者现住房来源于居住父母房屋占27.68%、单位集体宿舍占24.13%、自有住房的占17.18%、承租市场商品房占9.54%、承租公共租赁住房占7.7%、借助亲朋家占1.26%。另有12.51%选其他。

本次调查问卷中有64.21%的参与者对人才公寓有需求。在选择人才公寓时,将离单位近、交通便利、价格合理、子女上学、配套设施作为首要考虑的条件的分别占28.72%、17.54%、39.49%、4.26%、8.94%。另有1.05%选其他。

本次调查问卷的参与者中对产权型人才公寓的需求占52.93%、租赁型人才公寓的需求占47.07%。在产权型人才公寓中,大部分参与者倾向于其户型分别为二室一厅(47.05%)、三室二厅(27.65%)、一室一厅(12.55%)、二室二厅(9.98%),另有2.77%选其他户型;在产权型人才公寓面积意向上,参与者更倾向于90-119㎡的占54.94%、90㎡的以下占23.31%、120-144㎡的占16.52%,另有5.23%选其他。在租赁型人才公寓中,大部分参与者倾向于其户型分别为一室一厅(57.14%)、二室一厅(30.58%)、一室(6.29%)、二室二厅(2.23%)、三室二厅(2.23%),另有1.53%选其他;在租赁型人才公寓的租房价格上,参与者能接受500元-1000元的占51.69%、500元以内的占20.42%、1000元-1500元的占19.67%、1500元-2000元的占5.48%、2000元-2500元的占1.41%。

本次调查问卷参与者工作所在(意向就业)区县分别是:崇川区(73.27%)、市经济技术开发区(11.43%)、通州湾示范区(1.02%)、苏锡通园区(1.74%)、通州区(4.95%)、海门区(3.21%)、海安区(1.16%)、如皋市(0.86%)、如东县(0.64%)、启东市(1.72%)。

本次调查问卷在通单位中,此单位所在区县分别为:崇川区(66.42%)、市经济技术开发区(14.17%)、通州湾示范区(1.49%)、苏锡通园区(2.49%)、通州区(4.23%)、海门区(0.75%)、海安市(2.24%)、如皋市(1.74%)、如东县(1.99%)、启东市(1%)、其他(3.48%)。

本次调查问卷在通单位的注册登记类型中,国有企业占7.46%、集体企业占0.75%、私营企业占68.16%、中外合资/合作企业占5.46%、外商独资企业占4.73%、事业单位占2.74%、其他占10.7%。

本次调查问卷在通单位中,人数规模在1-49人的占53.48%、50-99人的占16.17%、100-199人的占10.95%、200-499人的占7.96%、500人及以上的占11.44%。

本次调查问卷在通单位解决引进人才住房保障方式上,有6.72%提供购房补贴、33.58%提供集体宿舍、2.74%利用自有土地建设人才公寓、24.63%发放租房补贴、5.97%给予其他方式,44.53%没有解决引进人才住房保障的方式。

本次调查问卷在通单位有94.28%没有自建公寓意向,有26.87%有租赁政府人才公寓的意向。

二、相关建议

一是合理选址,增设公寓。在各县市区按照需求进行人才公寓的增设,选址考虑在中心城区,产业、人才聚集区域以及商业配套成熟地区。在调查者中有39.49%的调查者会把价格是否合理作为首要考虑条件,28.72%的调查者会把是否距离单位近作为首要考虑条件。因此要同时充分考虑生活居住的实际需求,按居住标准同步规划建设教育、医疗、商业、文化等公共服务设施,解决居住人员的交通出行、子女入学等问题。

二是精准匹配,合理定价。据调查问卷显示,调查者更偏向于二室一厅产权型公寓和一室一厅租赁型公寓,可以考虑提供多样化户型供人才进行选择;除此之外人才公寓内要配备基本的生活设备,保证人才便捷入住。关于租赁型人才公寓租金价格方面,有51.69%的人才希望租金价格在500元-1000元,因此在租金定价方面应考虑到人才在通就业的薪资水平、生活水平等因素,给予公寓合理定价,保证人才能够在通安居。

三是完善管理,落实责任。在人才公寓的建设和使用上,要不断完善管理制度。由各地区部门组成督查组,建立季度督查机制,每季度对各地人才公寓建设进展、管理使用情况、各部门履职情况进行督查。同时将制度和责任落实到各县市区,进行分级管理、专人负责,及时掌握入住、配租配售、后期管理、人员轮候等情况。

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